3기 신도시 사전청약 일정, 자격, 지역 확인해보세요~

 

완전히 새로운 신도시, 3기 신도시의 사전청약 일정과 주요 내용에 대해 알아보겠습니다. 2027년까지 뉴:홈 31만 6000 가구가 공급될 예정으로 올해 상반기 내에 11조 8000억 원이 조기 집행하며 사업이 빠르게 진행될 예정입니다. 

 

 

1. 3기 신도시

'수도권 주택공급 확대방안'의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획된 도시입니다. 1980년대 후반에 조성된 1기, 1995년 이후의 2기에 이어 3번째 신도시가 탄생됩니다.

 

3기 신도시 조성 지역

 

3기 신도시는 남양주 왕숙·왕숙2, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등지에 조성됩니다. 기존 신도시 개발 과정에서 나타난 문제점인 업무시설 부족, 기반시설 지연, 서울도심 접근 불편 등을 보완해 보다 완성도 있는 미래형 도시로 조성될 예정입니다.

 

3기 신도시 서울과의 거리 (출처:3기 신도시)

 

올해 23조 4000억원을 투자하며, 상반기 중 전체 토지보상을 완료, 3분기까지 대지조성 공사에 돌입할 예정입니다. LH에서는 나눔형 등 새로운 유형의 주택을 주변 시세보다 저렴하게 공급해 청년과 서민의 주거환경을 개선할 계획입니다.

 

2023 LH 7대 중점과제 (출처:LH)

 

 

2. 3기 신도시 사전 청약 일정

가. 2021년 : 7월 1차, 10월 2차, 11월 3차, 12월 4차

나. 2022년 : 2월, 3월, 7월, 12월 공급

다. 2023년 : 상·하반기 각각 3.700세대 공급 예정

 

3기 신도시 청약추진일정 (출처:3기신도시)

 

2022년 하반기 ~ 2023년 하반기의 일정이며 사업추진과정에서 내용은 변동될 수 있습니다. 자세한 내용은 사전청약 홈페이지 내 모집공고를 참고해 주시면 좋을 것 같습니다.

 

3기 신도시 사전청약

 

 

3. 사전청약 자격

가. 무주택세대 구성원 및 입주자저축 가입자

• 신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등 전원 무주택자여야 됩니다.
• 주택청약종합저축 가입자를 대상으로 합니다.

 

나. 거주요건

사전청약 당시 당해 지역 또는 수도권 거주 중이면 신청할 수 있으나 의무 거주 기간이 있는 경우 본청약 시점까지 기간을 충족해야 됩니다.

 

다. 지역 우선 공급비율

• 66만 ㎡ 미만 택지지구 : 당해 지역에 100% 우선 공급
• 66만 ㎡ 이상 택지지구

       - 주택 건설지역이 서울, 인천인 경우 서울, 인천 50%, 수도권 50% 공급

       - 주택 건설지역이 경기도인 경우 해당 주택 건설지역 30%, 경기 20%, 수도권 50% 공급

 

라. 소득, 자산 요건

소득과 자산 요건은 내용이 방대해 3기 신도시 사이트의 자격요건 페이지의 링크를 남겨드리겠습니다. 내용을 확인해 보시기 바랍니다.

 

3기 신도시 소득, 자산기준

 

 

4. 1·2기 신도시와의 비교

기존의 1,2기 신도시와의 목적, 핵심기능, 거리, 체계, 기반시설, 환경계획 등 3기 신도시 홈페이지의 자료를 첨부하니 비교해 보시기 바랍니다.

 

1~3기 신도시별 특징 비교 (출처:3기 신도시)

 

 

3기 신도시 무엇이 달라지나? 미리보는 신도시